Под крышей с готическим шатром и световым фонарём время будто остановилось. Этот доходный дом, построенный предприимчивой крестьянкой Прасковьей Щелухиной в начале XX века, сохранил подлинные следы всех своих эпох — от первых квартирантов до последних жильцов. Здесь всё говорит языком деталей: двери с потертыми ручками, старая лестница, брандмауэр с окном Фальконье, трещины на стенах и запах старого дерева.

Дом словно застыл в своём состоянии — после расселения, но перед реставрацией, позволяя увидеть себя в неприукрашенной подлинности.
Здесь на экскурсиях можно узнать, как был устроен быт доходного дома, рассмотреть и потрогать подлинные артефакты. А летом сад во дворе превращается в концертную площадку, где звучат джазовые импровизации. Это редкий шанс застать памятник в его переходном состоянии — когда следы прошлой жизни ещё свежи, а будущее только готовится наступить.